Суд: ответчики утратили право пользования жилым домом

Суд вынес решение по делу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым домом. Истец Л. обратился с иском, указав, что на основании договора купли-продажи от 14 января 2026 года он стал собственником недвижимости.

В пункте 5 договора зафиксировано, что на момент подписания в доме были зарегистрированы ответчики. Они обязались сняться с регистрационного учета не позднее 01 июня 2026 года. Однако до настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными, что нарушает права истца как собственника распоряжаться имуществом.

Суд руководствовался ч. 2 ст. 292 ГК РФ, согласно которой переход права собственности на жилье к другому лицу прекращает право пользования им членами семьи прежнего владельца, если законом не установлено иное. В ходе разбирательства было установлено, что истец является собственником, а ответчики, бывшие члены семьи прежнего собственника, сохраняют регистрацию.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось. Суд, изучив доказательства, пришел к выводу о нарушении прав истца и удовлетворил заявленные требования.