Суд обязал УК отремонтировать балконные плиты

Заместитель прокурора Заднепровского района Смоленска подал иск в Смоленский районный суд Смоленской области. Он действовал в интересах неопределённого круга лиц и требовал от ООО «Облкоммунсервис» организовать ремонт в многоквартирном жилом доме. Поводом стала проверка соблюдения жилищного законодательства при управлении домами № 9 и № 12 на улице Кутузова в Смоленске.

Прокуратура района выявила дефекты балконных плит, примыкающих к наружным стенам жилых помещений: коррозию, разрушение защитного слоя арматуры, отсутствие гидроизоляции. Управляющая компания не выполнила свои обязательства, из-за чего нарушились права граждан на текущий ремонт балконных плит. Это создало угрозу для жизни, здоровья и имущества неопределённого круга лиц, находящихся рядом с балконными плитами.

Содержание и ремонт общего имущества в домах № 9 и № 12 на улице Кутузова выполняет ООО «Облкоммунсервис» на основании договоров управления многоквартирными домами. К моменту рассмотрения дела судом нарушения ответчик не устранил.

Смоленский районный суд Смоленской области 16.09.2026 вынес решение. ООО «Облкоммунсервис» обязано в течение трёх месяцев с момента вступления решения суда в законную силу провести текущий ремонт балконных плит, прилегающих к наружным стенам жилых помещений домов № 9 и № 12 на улице Кутузова в Смоленске.