Суд признал право на квартиру за отцом и детьми

14 мая 2026 года Промышленный районный суд города Смоленска вынес решение по делу о приватизации жилого помещения. Иск подал местный житель М., действовавший от своего имени и в интересах двух несовершеннолетних детей. Ответчиком выступала администрация Смоленска.

Как установлено в суде, ещё 6 августа 1991 года исполнительный комитет Промышленного районного Совета народных депутатов выделил М. квартиру по адресу: улица Попова, дом №..., квартира №.... Жильё предоставлялось на семью из трёх человек: самого мужчины, его супруги и истца (вероятно, имеется в виду сам М.). Ордер на квартиру был выдан 22 августа 1991 года.

Позже, 9 апреля 2021 года, тем же судом М. был признан утратившим право пользования этим помещением. Однако согласно справке управляющей компании ООО «Партнёр» от 26 января 2026 года и копии паспорта истца, в квартире по-прежнему зарегистрированы: сам М. (с 17 сентября 1991 года), его старший сын (с 31 мая 2012 года) и младший сын (с 13 мая 2024 года). Других зарегистрированных лиц нет.

Истец пояснил, что не может реализовать право на приватизацию, поскольку квартира не числится в реестре муниципального имущества Смоленска. Суд применил нормы Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»: согласно статье 2, граждане, занимающие жилые помещения в государственном или муниципальном фонде по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних и несовершеннолетних от 14 до 18 лет приобрести их в собственность. Статья 11 того же закона закрепляет право каждого гражданина на однократную бесплатную приватизацию.

Суд установил, что М. и его дети ранее не использовали своё право на приватизацию этого жилья. Проживание истца в квартире никем не оспаривается. При таких обстоятельствах суд признал исковые требования подлежащими удовлетворению — право собственности в порядке приватизации признано за отцом и его несовершеннолетними детьми.